Cité Moderne

Dans le cadre de la restauration et la rénovation, des études préliminaires ont été entreprises et ont permis de développer une philosophie d’intervention dans le respect, l’authenticité et la continuité de l’architecture existante de Bourgeois. Ainsi, l’étude historique a permis de connaître le contexte particulier du développement des cités jardins accueillant des logements sociaux et l’émergence du mouvement moderniste caractérisé par un renouveau de la forme. Parallèlement, une analyse de la situation existante a été effectuée. L’analyse des archives ainsi que l’observation des traces présentes in situ ont permis d’approfondir les recherches et d’identifier certains points, tels que l’emploi de briques de laitier pour les maçonneries et non de béton coulé (béton maigre, système Non-Plus), la fermeture des terrasses du 2e étage, les caractéristiques des enduits, la mise en peinture et le renouvellement de plusieurs châssis.

Certaines hypothèses ont été levées ou infirmées lors de la réalisation d’une campagne de sondages en 2004-2005. La philosophie de restauration, tenant compte de toutes les conclusions des études préalables, espaces intérieurs dans la continuité des volontés de Bourgeois.Les éléments de valeur sont l’implantation et la volumétrie du bâtiment, l’architecture formelle, la polychromie des façades, l’affectation des locaux, la qualité spatiale et l’ensoleillement naturel. D’une manière générale, les interventions emploieront des matériaux cohérents par rapport à ceux mis en œuvre lors de la construction afin de conserver une unité, une cohérence et une continuité (blocs et dalles de béton, carrelages,…). L’organisation originelle du bâtiment sera maintenue (logements aux étages, commerces au rez-de-chaussée attenant aux logements du 1e étage). Ces logements sociaux de petites dimensions sont destinés à être agréables, fonctionnels et lumineux.